פסק-דין בתיק ת"א 15883-08

1.         התביעה:

            תביעה בסדר דין מקוצר לסילוק יד הנתבע ממושכר שהושכר לו ע"י התובעת  ולחייב הנתבע בסכום של 78,466 ש"ח בגין דמי שכירות בתוספת הפרשי הצמדה וריבית.

2.         הבקשות לרשות להתגונן, למחיקת כותרת ולמחיקת התביעה על הסף:

            הנתבע הגיש בקשה למחיקת כותרת כתב התביעה (בש"א 10823/08) אשר נדחתה ע"י הרשמת המלומדת (ת' נמרודי) בהחלטה מיום 19/10/08.

            הנתבע הגיש גם בקשה למחיקת התביעה על הסף (בש"א 12603/08) ובקשה למתן רשות להתגונן הכוללת גם בקשה נוספת למחיקת הכותרת (בש"א 12602/08).

            הרשמת המלומדת החליטה ביום 09/07/09, לדחות הבקשה למחיקת כותרת ואת הבקשה למחיקת התביעה על הסף, וקיבלה הבקשה לרשות להתגונן, חלקית, בנוגע לדמי השכירות לשנת 2006, בכפוף להפקדה כספית בקופת בית המשפט.

            בערעור על החלטת הרשמת הגיעו בעלי הדין להסכמה, בדבר ביטול החלטת הרשמת המלומדת ולמתן רשות להתגונן גם בנוגע לדמי השכירות לשנים 2007, 2008, וביטול התנאי של הפקדה כספית לענין שנת 2006.

            להסכמה הנ"ל ניתן תוקף של פסק-דין ביום 28/12/09 (בש"א 5987/09).

3.         הפלוגתאות, המוסכמות וסדרי הגשת הראיות:

            בקד"מ שהתקיים ביום 28/12/09 בנוכחות ב"כ בעלי הדין ובהסכמתם, נקבעו המוסכמות, הפלוגתאות וסדרי הגשת הראיות, כדלקמן:

            פלוגתא א': האם הנתבע שילם לתובעת, מתי וכיצד את שכר הדירה בגין שנת 2006?

            פלוגתא ב': האם הנתבע שילם לתובעת, מתי וכיצד את שכר הדירה בגין שנת 2007?

            פלוגתא ג': האם הנתבע חייב לשלם לתובעת מע"מ? כמה? בגין  תשלומי שכר הדירה?

            מוסכמה א': הנתבע לא שילם לתובעת שכר דירה בגין שנת 2008 והשאלה היא האם לנתבע קמה זכות לקזז מכל סכום שהוא חייב לתובעת, אם חייב, את סכום ההוצאות בגין חשמל שהוא  שילם כמפורט בסעיף 17 לתצהירו?

            מוסכמה ב': הוסכם כי שכר הדירה בגין החודשים 07/08 - 10/08 (כולל) סה"כ 4 חודשים יתווסף בהסכמה לכתב התביעה על מנת לחסוך הליכים נוספים.

            (ס' 1 להחלטה מיום 28/12/99 ע' 3-2).

            כמו כן הוסכם, כי הראיות הראשיות יוגשו בתצהירים, חוות דעת תעודת עובד ציבור, כמפורט בהחלטה הנ"ל (ע' 5-3).

4.         הגשת הראיות הראשיות, החקירות והסיכומים:

            מטעם התובעת הוגש תצהיר עדותה הראשית על נספחיו, ומטעם הנתבע הוגש תצהיר עדותו הראשית על נספחיו.